深圳人都在抢的好房子！揭秘现象级红盘背后的热销密码
发布时间：2024-11-24 08:27:42| 浏览次数：
深圳楼市最近“爆”了，据贝壳研究院统计，11月1日-17日，深圳新房日均网签量为276套，创下2007年以来新高；二手房日均网签量240套，也创下了2020年10月以来的新高。
比如位于光明凤凰城的中建观玥，开盘当天便宣告售罄，创纪录“秒光”，成为当下深圳楼市出圈的现象级红盘。
据悉，中建观玥将在近期进行二次加推，目前到访人气持续火爆，预计在新政效应的助推下，再一次引爆深圳楼市的购房热潮，巩固其在光明区品质流量红盘的地位。
究竟是什么让中建观玥如此炙手可热？深入剖析其热销背后的原因，大致可以归结为三大因素：核心地段、稀缺户型、硬核产品力。
项目所在的光明凤凰城板块处于光明科学城的核心区域，是光明科学城“一心两区”中的产业转化区。近年来，凤凰城布局多个重点项目，吸引大量高科技企业加速进驻，融合科技总部、科技研发、活力商圈、先进制造业园区等功能，经济总量稳居光明区“第一方阵”。
截至2024年1月，片区内有“四上企业”399家，其中规上工业企业268家，年产值超百亿元企业4家，超10亿元企业11家，超亿元企业62家，板块发展潜力巨大。
而纵观整个光明，无论是新居住群还是公建配套，凤凰城板块也是光明目前最好最新、也是最成熟的，集光明人文、商业、生态等全维优质资源为一体。
交通出行方面，中建观玥距离2026年开通的深圳地铁13号线德雅路站D口（在建中）仅一路之隔，约100米远，是名副其实的地铁盘。
项目周边地铁线号线开通后，从德雅路站出发，无需换乘，7站便可直达南山各个重要的科创园区，白领、IT人士将大大缩短通勤时间。
而主卧套房的设计，在守护生活私密度的同时，也让房子拥有了更多元融洽的空间场域。
加大的进深，让阳台的用途更加多元化，可以打造成家庭休闲、运动、种植等多种功能场景的复合空间，满足人们亲近自然、健身的需求；也可以将生活阳台和景观阳台分开，让功能划分更加细化，增强室内的空气对流。
在住宅开发领域，中建东孚紧密围绕客户需求，创新迭代了“3+1”高端产品线新格局，进化升级了“御”、“熙”、“境”三大高端住宅产品系。
在外立面的打造上，中建观玥以深圳“鹏城”的简称为灵感，以大鹏展翅为立意，通过竖向的挺拔线条和飘逸的屋顶构架，构造出建筑蓄势待飞的灵动形态，层次分明、挺拔硬朗的金属线脚，强化了精工细作的视觉印象，整体呈现出一种现代典雅的米乐YY易游体育立面形象。
在公共空间的打造上，中建观玥精心设计了“景观大门、风雨连廊、园林、架空层、大堂”五重归家体系，通过层层递进的动线设计，实现从外部环境到内部居住空间之间的转换，让归家之路更有温度。
从核心地段的选择到稀缺户型的打造，再到产品力的全面提升，中建观玥以其卓越的品质和口碑赢得了市场的广泛认可。
