深圳人都在抢的好房子!揭秘现象级红盘背后的热销密码
发布时间:2024-11-24 08:27:42| 浏览次数:
深圳楼市最近“爆”了,据贝壳研究院统计,11月1日-17日,深圳新房日均网签量为276套,创下2007年以来新高;二手房日均网签量240套,也创下了2020年10月以来的新高。
比如位于光明凤凰城的中建观玥,开盘当天便宣告售罄,创纪录“秒光”,成为当下深圳楼市出圈的现象级红盘。
据悉,中建观玥将在近期进行二次加推,目前到访人气持续火爆,预计在新政效应的助推下,再一次引爆深圳楼市的购房热潮,巩固其在光明区品质流量红盘的地位。
究竟是什么让中建观玥如此炙手可热?深入剖析其热销背后的原因,大致可以归结为三大因素:核心地段、稀缺户型、硬核产品力。
项目所在的光明凤凰城板块处于光明科学城的核心区域,是光明科学城“一心两区”中的产业转化区。近年来,凤凰城布局多个重点项目,吸引大量高科技企业加速进驻,融合科技总部、科技研发、活力商圈、先进制造业园区等功能,经济总量稳居光明区“第一方阵”。
截至2024年1月,片区内有“四上企业”399家,其中规上工业企业268家,年产值超百亿元企业4家,超10亿元企业11家,超亿元企业62家,板块发展潜力巨大。
而纵观整个光明,无论是新居住群还是公建配套,凤凰城板块也是光明目前最好最新、也是最成熟的,集光明人文、商业、生态等全维优质资源为一体。
交通出行方面,中建观玥距离2026年开通的深圳地铁13号线德雅路站D口(在建中)仅一路之隔,约100米远,是名副其实的地铁盘。
项目周边地铁线号线开通后,从德雅路站出发,无需换乘,7站便可直达南山各个重要的科创园区,白领、IT人士将大大缩短通勤时间。
而主卧套房的设计,在守护生活私密度的同时,也让房子拥有了更多元融洽的空间场域。
加大的进深,让阳台的用途更加多元化,可以打造成家庭休闲、运动、种植等多种功能场景的复合空间,满足人们亲近自然、健身的需求;也可以将生活阳台和景观阳台分开,让功能划分更加细化,增强室内的空气对流。
在住宅开发领域,中建东孚紧密围绕客户需求,创新迭代了“3+1”高端产品线新格局,进化升级了“御”、“熙”、“境”三大高端住宅产品系。
在外立面的打造上,中建观玥以深圳“鹏城”的简称为灵感,以大鹏展翅为立意,通过竖向的挺拔线条和飘逸的屋顶构架,构造出建筑蓄势待飞的灵动形态,层次分明、挺拔硬朗的金属线脚,强化了精工细作的视觉印象,整体呈现出一种现代典雅的米乐YY易游体育立面形象。
在公共空间的打造上,中建观玥精心设计了“景观大门、风雨连廊、园林、架空层、大堂”五重归家体系,通过层层递进的动线设计,实现从外部环境到内部居住空间之间的转换,让归家之路更有温度。
从核心地段的选择到稀缺户型的打造,再到产品力的全面提升,中建观玥以其卓越的品质和口碑赢得了市场的广泛认可。